Penilaian

Jasa penilaian (valuation) secara umum memberikan jasa dalam menentukan nilai pasar (market value) dari suatu aset, baik aset berupa aktiva berwujud maupun gabungan antara aktiva berwujud dan tak berwujud. Dalam pekerjaan penilaian, para partner dan tenaga ahli memiliki keahlian dan telah berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan penilaian, meliputi :

Penilaian properti (tanah dan bangunan)

Penilaian mesin dan peralatan (plant & machinery)

Penilaian perkebunan

Penilaian pertambangan

Penilaian bisnis dan saham (business & share valuation)

Penilaian ini dilakukan dengan berbagai macam tujuan seperti keuangan, debt bad/non performing loan, investasi, hipotik agunan, sewa menyewa, pengembangan usaha, investasi, penyelesaian perselisihan serta jual beli.

Property Development Consultancy

Dengan pengalaman yang dimiliki oleh para tenaga ahlinya sebagai konsultan pengembangan di Indonesia, jasa yang ditawarkan adalah sebagai berikut :

• Feasibility Study
  

  Adalah suatu jasa layanan yang memberikan rekomendasi yang profesional di dalam suatu rencana pengembangan yang mencakup analisa lahan, analisa makro ekonomi, analisa hukum, analisa sosial dan lingkungan, analisa teknis, analisa pasar dan analisa keuangan.

• Highest & Best Use Study
  

  Yaitu suatu studi yang akan memberikan solusi yang terbaik dan paling menguntungkan dari berbagai alternatif rencana pengembangan pada suatu lahan yang mencakup analisa lahan, analisa makro ekonomi, analisa hukum, analisa sosial dan lingkungan, analisa teknis, analisa pasar dan analisa keuangan.

• Financial Advisory

  Adalah suatu jasa layanan yang memberikan saran yang berkaitan dengan permasalahan keuangan suatu usaha. Jasa yang terintegrasi ini dapat dibagi ke dalam 3 fase, yaitu:

• Fase I : Due Diligence
  Melakukan due diligence atau penelitian yang mendalam terhadap suatu usaha yang mencakup review atas laporan keuangan termasuk review atas pemanfaatan dana Review atas neraca keuangan perusahaan termasuk hal-hal penting yang berkaitan dengan aset, liabilitas dan sumber pendapatan.
• Fase II : Restrukturisasi Hutang
  Melakukan evaluasi bisnis dan analisa kemampuan dan komitmen perusahaan di dalam mengambalikan hutangnya, melakukan review dan test terhadap proyeksi keuangan, melakukan investigasi dan pelaporan strategi yang tepat bagi kreditur dalam upaya memaksimalkan penyelamatan kredit.
• Fase III : Kontrol dan Pengawasan
  Melakukan pengawasan dari implementasi restrukturisasi yang telah disepakati oleh kedua pihak. Memastikan bahwa uang yang didepositokan dan dicairkan digunakan sesuai dengan rencana. Memberikan laporan rutin sesuai dengan yang diinginkan oleh kreditur.

Pengawasan Proyek

KJPP MBPRU & Rekan menyediakan jasa layanan dalam melakukan pengawasan proyek mencakup pengawasan pinjaman (loan monitoring) dan pengawasan teknis (engineering supervision)

Loan monitoring, jasa khusus yang akan memberikan manfaat yang sangat berharga dalam dunia perbankan dan investasi. Berfungsi sebagai pengawas untuk klien, kami akan memastikan pencairan dana atau pinjaman akan didasarkan pada tahapan proyek yang telah diselesaikan sesuai dengan standar yang direncanakan.

Konsultansi Manajemen Aset

KJPP MBPRU & Rekan menyediakan layanan dalam konsultansi manajemen aset. Manajemen aset meliputi segala aspek mulai dari inventarisasi, identifikasi dan penilaian dari aspek ekonomis maupun legal, analisa optimalisasi pemanfaatan asset sampai dengan perencanaan pengelolaan asset dan penyusunan sistem informasi manajemen aset.

Konsultansi Pemasaran Properti

Konsultansi ini akan memberikan saran kepada pemilik property mengenai cara-cara untuk memperkuat strategi pemasaran sesuai yang direncanakan untuk properti komersial, retail, industri, dan perumahan.

Corporate Real Estate Consultancy, dalam memahami dan mengantisipasi kebutuhan bisnis untuk efisiensi dan optimalisasi pemanfaatan aset KJPP MBPRU & Rekan menawarkan jasa ini. Melalui manajemen yang terfokus, jasa ini akan mengurangi berbagai biaya, memaksimalkan pemanfaatan ruang, meningkatkan kondisi kerja dan modal bagi investasi di dalam bisnis intinya. Jasa ini merupakan kombinasi pemahaman akan bisnis dan masalah properti. Jasa ini mencakup relokasi, merger, akuisisi, audit portfolio properti, dan modeling keuangan.

Riset Pasar

KJPP MBPRU & Rekan memberikan layanan ini mencakup survey pasar untuk mengidentifikasi trend pasar untuk segala jenis properti, analisa permintaan dan pasokan, analisa harga, analisa sewa, proyeksi yield, analisa performa per sektor properti, untuk tujuan investasi, analisa portofolio properti untuk identifikasi aset yang idle dan memaksimalkan pendapatan dari kepemilikan properti.

Teknologi Informasi

Informasi yang cepat dan tepat pada sasaran sangat diperlukan di dalam pengambilan keputusan yang efektif. Untuk memenuhi keinginan klien di dalam sektor informasi, KJPP MBPRU juga menawarkan tim IT yang berpengalaman dan didukung oleh teknologi yang terkini. Dengan mengkombinasikan pengalaman dalam bidang properti dan penerapan teknologi informasi kami telah membuat suatu sistem piranti lunak yang didesain khusus untuk menjalankan pengelolaan aset secara efektif. Produk yang telah kami bangun berupa Sistem Informasi Manajemen Barang Daerah (SIMBADA) yang telah digunakan oleh beberapa pemerintah kabupaten dan pemerintah kota di Indonesia.Selain itu kami juga dapat membangun sistem informasi manajemen sesuai dengan kebutuhan klien.

Konsultansi Agrobisnis

KJPP MBPRU & Rekan menyediakan berbagai macam jasa layanan konsultansi dalam industri agrobisnis (kelapa sawit, kelapa, coklat, karet dan lain-lain), termasuk di dalamnya penilaian, studi kelayakan, pengawasan pembangunan perkebunan dan pabrik pengolahan hasil agrobisnis, sensus tanaman, analisis potensi produksi, dan manajemen proyek. Kami melakukan analisis dan memberikan opini yang profesional dan independen dalam kaitannya dengan investasi, jual beli, laporan keuangan, pendanaan, restrukturisasi usaha atau hutang. Sensus tanaman berguna dalam rangka memprediksi produksi kebun dan penyusunan anggaran biaya pemeliharaan tanaman. Sedangkan analisis potensi produksi dibutuhkan dalam memproyeksi pendapatan kebun di masa mendatang.